Kiểm tra quy hoạch
Kiểm tra quy hoạch trước khi mua
Bản đồ quy hoạch trên mạng tiện để xem trước, nhưng chỉ văn bản do cơ quan có thẩm quyền cung cấp mới dùng làm căn cứ được.
#Nhà đất
Kiểm tra quy hoạch
Hồ sơ cần chuẩn bị
Danh mục hồ sơ cho các thủ tục nhà đất
Nguyên nhân phải quay lại lần hai phổ biến nhất không phải thiếu giấy quan trọng, mà là giấy tờ về tình trạng hôn nhân hoặc thông tin cá nhân đã thay đổi.
Đất chưa có sổ
Đất chưa có giấy chứng nhận
Mua đất chưa có giấy là mua một khả năng, không phải mua một quyền. Khả năng đó có thể thành, có thể không, và người mua gánh toàn bộ.
Sổ đỏ và sổ hồng
Sổ đỏ, sổ hồng và giấy chứng nhận hiện nay
Sổ đỏ và sổ hồng chỉ là cách gọi theo màu bìa của các mẫu giấy qua từng thời kỳ. Cả hai đều có giá trị pháp lý — không có cái nào "xịn" hơn cái nào.
Thủ tục sang tên
Thủ tục sang tên nhà đất
Ký hợp đồng công chứng chưa phải là xong. Quyền chỉ thực sự chuyển khi việc đăng ký biến động hoàn tất — và đó là bước nhiều người bỏ dở.
Thuế và lệ phí
Thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất
Khai giá thấp hơn giá thật để bớt thuế là việc nhiều người làm — và là việc đẩy chính người mua vào thế yếu khi có tranh chấp.
Công chứng hợp đồng
Công chứng hợp đồng nhà đất
Công chứng viên kiểm tính hợp pháp của giao dịch, không kiểm việc căn nhà có bị dột hay đường vào có bị lấn. Đừng nhầm hai phạm vi đó.